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          發布時間:19-06-21 17:59
          作者:梁紅
          閱讀:106


          摘要︰葡萄牙已成為歐洲最吸引非常住居民的國家。據葡萄牙移民局數據顯示,在去年9月到今年3月之間,葡萄牙的非常住居民數量增長了26%,而在2014年到2018年期間,葡萄牙的非常住居民增幅超過了1400%,其中不乏來自法國、英國、意大利等福利優越的國家居民。

           

            葡萄牙已成為歐洲最吸引非常住居民的國家。據葡萄牙移民局數據顯示,在去年9月到今年3月之間,葡萄牙的非常住居民數量增長了26%,而在2014年到2018年期間,葡萄牙的非常住居民增幅超過了1400%,其中不乏來自法國、英國、意大利等福利優越的國家居民。

            那麼,為何非常住居民紛紛對葡萄牙趨之若鶩呢?分析認為,葡萄牙目前實施的非常住居民稅收制度是其備受青睞的主要原因之一。根據非常住居民的特別稅制,第三國的公民可以享受低稅率,某些情況下,10年都不用在葡萄牙交稅。同時,葡萄牙也不對源自養老金或從國外獲得的受雇和自雇收入雙重征稅。這樣友好的稅收制度,讓越來越多有稅務規劃和財富傳承需求的投資人選擇移民葡萄牙。

            此外,葡萄牙不斷飆升的房地產價格,也是吸引海外富人投資的因素之一。數據顯示,2018年葡萄牙是歐盟國家中房價漲幅最大的國家,與上一年相比同比增長10.3%,而歐盟房價指數同比平均上漲4.4%,葡萄牙漲幅是歐盟平均水平的兩倍多,名列歐盟第一位。據了解,2017年,非常駐居民在葡萄牙購買房地產數量佔總銷售數量的7.7%,佔總交易額的11.5%。
           


           

            在整體經濟情況向好和房地產市場供不應求的形勢下,專家分析認為,葡萄牙的房價未來依然有很大的上漲空間,也必將吸引更多的投資人前去投資。

            今天僑外海外房產專家為您推薦的房源是位于里斯本大學城的復式公寓項目,得益于鄰近大學的地理優勢,這里的房源升值潛力巨大,租金收益也非常可觀,是不折不扣的投資利器!
           


           

            項目名稱︰大學城復式公寓

            項目位置︰里斯本大學城

            類型︰復式公寓

            戶型︰3居室 1廳 1 廚3衛

            面積︰130平米

            售價︰60萬歐元
           

            本公寓位于里斯本市中心的大學城區內,鄰近里斯本大學、里斯本大學學院、里斯本新大學等多所高校,這里有大量的在校學生,租賃市場供不應求。大學附屬醫院、動物園、公園、球場、超市、銀行等各種生活所需設施也近在咫尺,非常方便。項目距離地鐵站約400米,距離公交站約300米,綠線地鐵連接大學城區、老城區、自由大道商業區。車行10分鐘內可到達機場、哥倫布商場、大英百貨、世博區和金融區。
           


           

            公寓內部采用精裝修,屬歐洲簡約現代風格。客廳空間寬敞,多扇落地窗和低開窗保證了充足的采光,客廳可通往寬敞的陽台,開放式廚房無浪費空間,提升了整體的居住舒適感。所有廚電均為瓖嵌式,干淨整潔。廚房配備全套A+級廚電——包括灶台、油煙機、冰箱、烤箱、微波爐、洗碗機及洗衣機,完全可以拎包入住。
           










           

            葡萄牙永居申請件︰

            年滿18周歲

            無犯罪記錄

            投資28萬歐或以上房產
           

            購房流程︰

            選定房產 → 繳納定金 → 簽署POA → 完成尾款並過戶 → 遞交移民申請 → 申請通過獲得居留卡 → 居留卡滿五年可申請永居或國籍
           



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